Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu: Podľa nového zákona je potrebné zaradiť zariadenie do kategórii a tried. My máme ubytovanie v súkromí, je potrebné ho zaradiť aj pod hviezdičku a musí spĺňať všetky požiadavky, ako napr. pohár na izbe, pokiaľ je spoločne vybavená kuchyňa? Čo všetko musí splniť podľa nového zákona? Ďakujem, J. P.
Odpoveď:
Zaraďovanie ubytovacích zariadení do jednotlivých kategórií a tried upravuje Vyhláška Ministerstva hospodárstva SR č. 277/2008 Z. z., ktorou sa ustanovujú klasifikačné znaky na ubytovacie zariadenia pri ich zaraďovaní do kategórii a tried (ďalej len „Vyhláška“).
Povinnosť kategorizácie sa vzťahuje na ubytovacie zariadenia, ktoré prevádzkujú podnikatelia poskytujúci ubytovanie a s ním spojené služby na základe živnostenského oprávnenia (§ 1 Vyhlášky).
Ubytovacím zariadením sa podľa Vyhlášky rozumie budova, priestor alebo plocha, v ktorom sa verejnosti celoročne poskytuje za úhradu prechodné ubytovanie a s ním spojené služby.
Kategóriou ubytovacieho zariadenia sa myslí druh ubytovacieho zariadenia podľa § 3 Vyhlášky na základe splnených kritérií kategorizácie podľa klasifikačných znakov a fakultatívnych znakov ubytovacieho zariadenia uvedených v prílohe Vyhlášky.
Triedou ubytovacieho zariadenia sa myslí určenie minimálnych požiadaviek na vybavenie ubytovacieho zariadenia podľa jednotlivých kategórií a požiadaviek na úroveň a rozsah poskytovaných služieb spojených s ubytovaním podľa kritérií uvedených v prílohe Vyhlášky. Triedy sa označujú hviezdičkami od najnižšej triedy (*) až po najvyššiu triedu (*****).
Ubytovacie zariadenia sa zaraďujú do kategórií a tried podľa toho, ako spĺňajú kritériá kategorizácie a klasifikačné znaky uvedené v prílohe Vyhlášky.
Ubytovacie zariadenie zaraďuje do príslušnej kategórie a triedy podnikateľ, ktorý prevádzkuje ubytovacie zariadenie a to na základe toho, ako ubytovacie zariadenie svojím charakterom, rozsahom a úrovňou poskytovaných služieb zodpovedá príslušnej kategórii a triede.
V prípade ubytovacích zariadení, ktoré boli označené a zaradené do kategórie a triedy na základe predchádzajúcej právnej úpravy (vyhláška Ministerstva hospodárstva SR č. 419/2001 Z. z.), mali prevádzkovatelia týchto ubytovacích zariadení povinnosť dať toto označenie a zaradenie do súladu s Vyhláškou najneskôr do 1. februára 2009.
Ubytovacie zariadenie sa zaraďuje do tej kategórie a triedy, ktorej zodpovedá najväčší počet stavebne oddelených jednotiek, rozsah a úroveň poskytovaných služieb a ostatná vybavenosť ubytovacieho zariadenia.
Kategória ubytovacieho zariadenia môže byť doplnená prívlastkom, ktorý bližšie charakterizuje ubytovacie zariadenie v závislosti od charakteru prevádzky, špecializácie, tradície, druhu hostí, historického vzťahu k miestu a podobne.
Podľa § 3 bod 9. Vyhlášky je jednou z kategórií ubytovacích zariadení aj ubytovanie v súkromí, pričom Vyhláška ešte v rámci kategórie ubytovania v súkromí rozlišuje:
- izba
- objekt
- prázdninový byt
Podľa § 4 ods. 18 ubytovanie v súkromí predstavuje:
„ubytovanie hostí v izbách rodinných domov alebo je na tento účel poskytovaný celý objekt, najmä rodinný dom, prázdninový dom, rodinná chalupa alebo rodinná chata, pričom ubytovanie v súkromí je poskytované v izbách alebo v objektoch“.
Podľa § 5 ods. 4 Vyhlášky je ubytovacím objektom:
„samostatná stavebne oddelená uzamykateľná časť ubytovacieho zariadenia alebo samostatné ubytovacie zariadenie, najmä chata, zrub, bungalov alebo prázdninový dom“.
Izbou sa v zmysle § 5 ods. 6 Vyhlášky rozumie:
„uzamykateľný a vetrateľný ubytovací priestor, ktorého obytná časť je osvetlená denným svetlom a vo vykurovacom období sa vykuruje“
Vyhláška v § 6 ustanovuje všeobecné požiadavky na ubytovacie zariadenia, pričom podľa ods. 15 Vyhlášky sa na ubytovanie v súkromí vzťahujú ustanovenia odseku 1, 5 a 8 až 14 § 6 Vyhlášky. Tieto príslušné všeobecné požiadavky musí spĺňať každý druh kategórie ubytovania v súkromí (izba, objekt, prázdninový byt) bez ohľadu na triedu.
Čo sa týka priamo Vášho prípadu, Vyhláška určuje, že podnikateľ, ktorý prevádzkuje ubytovacie zariadenie, je povinný zaradiť toto zariadenie do príslušnej kategórie a triedy, t. j. ako Vy uvádzate vo Vašej otázke „pod hviezdičku“, a to podľa klasifikačných znakov určených vo Vyhláške a jej prílohe.
So zaradením do kategórie by nemal byť problém, tak ako vy uvádzate, ide o kategóriu ubytovania v súkromí.
Zložitejšie je to pri zaradení ubytovacieho zariadenia do triedy. V rámci kategórie ubytovania v súkromí rozlišuje Vyhláška pre izbu, objekt a prázdninový byt, triedy v rozsahu od * po maximálne ***.
Vo Vašej otázke neuvádzate aký druh ubytovacieho zariadenia v rámci kategórie ubytovania v súkromí prevádzkujete.
Vyhláška v VIII. časti prílohy ustanovuje klasifikačné (obligatórne) znaky jednotlivých tried ubytovania v súkromí platných pre izbu aj pre objekt. Čo sa týka prázdninového bytu, tam platia klasifikačné znaky, ktoré platia pre izbu alebo objekt, tak že vybavenosť sa posudzuje podľa klasifikačných znakov platných pre vybavenosť objektu, hygienické zariadenie podľa klasifikačných znakov platných pre izbu, vstupné priestory podľa klasifikačných znakov platných pre izbu a výmena bielizne rovnako ako pre izbu alebo objekt.
Klasifikačné znaky pri jednotlivých triedach ubytovania musia byť bezpodmienečné splnené. To znamená, že v rámci všetkých tried (* až ***), musia byť dodržané všetky požiadavky určené pre vstupné priestory izby alebo objektu, ubytovacie priestory izby, hygienické zariadenia izby alebo objektu atď.).
Vyhláška napr. v rámci vybavenosti izby ustanovuje, že izba vo všetkých stanovených triedach (t. j. * až ***) musí byť vybavená pohárom na vodu a to na každé lôžko, ktoré sa v izbe nachádza. V rámci *** izby môžu byť maximálne dve lôžka a keď sa tam tieto lôžka nachádzajú, musia byť priamo v izbe najmenej dva poháre na vodu, pričom vzhľadom na to, že ide o vybavenosť izby, mali by byť podľa nášho názoru tieto poháre priamo v tejto izbe a je právne irelevantné, že hostia majú k dispozícií potrebný počet pohárov v spoločne vybavenej kuchyni. To isté platí o všetkých ďalších veciach tvoriacich vybavenosť izby (napr. stôl, skriňa na šaty, zrkadlo atď.)
Vzhľadom na to, že klasifikačných znakov pre zaradenie ubytovacieho zariadenia do jednotlivých tried je veľké množstvo, nie je ich možné všetky uviesť. Samotná vybavenosť, napr. izieb, závisí aj od toho, do ktorej triedy chcete, aby Vaše ubytovacie zariadenie patrilo.
V prílohe Vyhlášky, ktorú nájdete napr. na stránke www.zbierka.sk, sú jednotlivé klasifikačné znaky v rámci tried prehľadne usporiadané, tak aby ste mohli zaradiť Vaše ubytovacie zariadenie do príslušnej triedy, resp. vybaviť Vaše ubytovacie zariadenie, resp. jednotlivé izby tak, aby spĺňali požiadavky v rámci stanovenej triedy.
vybrali.sme.sk
